ПВІФ "Ефективний Плюс"
Пайовий венчурний інвестиційний фонд "Ефективний Плюс" недиверсифікованого виду закритого типу ТОВ "КОМПАНIЯ З УПРАВЛIННЯ АКТИВАМИ "ЕФЕКТИВНI IНВЕСТИЦIЇ" був створений у 2008 році.
Державна комісія з цінних паперів та фондового ринку своїм рішенням №1513 від 23.12.2008 р., визнала венчурний інвестиційний фонд "Ефективний Плюс" недиверсифікованого виду закритого типу (код за ЄДРIСI 331071) ТОВ "КОМПАНIЯ З УПРАВЛIННЯ АКТИВАМИ "ЕФЕКТИВНI ІНВЕСТИЦIЇ", таким, що відповідає вимогам щодо мінімального обсягу активів IСI.
Наш Фонд - новий інструмент для інвестування, що орієнтований на інвесторів, які готові вкладати кошти в ринок нерухомості в конкретний об’єкт, але одночасно мати збалансований та диверсифікований портфель, мінімізуючи свої ризики та максимально збільшуючи доходи від інвестицій. Фонд надає можливість інвестувати у великі комерційні проекти нерухомості, які можуть бути недоступні інвестору з невеликими ресурсами.
Стратегія Фонду полягає у створенні такого портфелю інвестицій, який забезпечить отримання максимального доходу при невисоких ризиках шляхом інвестування в перспективні та прибуткові проекти нерухомості, цінні папери та корпоративні права українських емітентів, що прямо чи опосередковано мають відношення до будівництва та експлуатації дохідної нерухомості.
Так, наприклад, у 2011 році пайовий венчурний інвестиційний фонд "Ефективний Плюс" недиверсифікованого виду закритого типу придбав до своїх активів на конкурсі Фонду Державного майна України 89,632% акцій ПАТ "Завод "СТРОММАШИНА".
Завод спеціалізується на комплексах автоматизованих технологічних ліній для заводів з виробництва керамічної цегли.
За допомогою аналітиків і фахівців в профільній області ми за певний період часу приведемо показники підприємства до рівня прибутковості та підвищимо його капіталізацію у кілька разів.
Весь отриманий прибуток Фонд реінвестує, чекаючи слушного моменту для продажу вже високоприбуткових підприємств. Паралельно з розвитком даного підприємства венчурний фонд шукає покупців, які готові заплатити кошти та придбати готовий бізнес "під ключ".
Дана схема венчурного інвестування триває від 2 до 7 років. У разі вдалого результату прибуток може скласти до 300%. Але не варто забувати про те, що це інвестиції підвищеного ризику, і за статистикою лише близько 45% угод закінчуються прибутком. Інші або просто не приносять прибутку, або приносять збиток інвесторам.
Крім того, Фонд, у своїх активах вже має певну нерухомість розташовану в Києві, Трускавці.
Високопрофесійна команда Фонду налічує спеціалістів у сфері аналітики, розробки концепції, брокерських послуг, архітектури, юриспруденції, оцінки та продажу нерухомості, будівництва та технічного нагляду, що ефективно працюють на досягнення результату та реалізацію успішних проектів.
Метою діяльності Фонду є максимальне зростання доходів інвесторів шляхом операцій з широким колом інвестиційних інструментів, передбачених законодавством України.
Доходи фонду забезпечуються:
- збільшенням вартості активів (нерухомості), в які інвестовано кошти;
- в результаті участі в проекті будівництва;
- від оренди та управління комерційними проектами, в які інвестовано кошти;
- зростанням вартості цінних паперів, які придбані фондом.
В роботі з інвесторами компанія орієнтована на довгострокову перспективу та взаємовигідну співпрацю. Більшість проектів компанії реалізуються на власних земельних ділянках, проте свідомо слідуючи принципу індивідуального підходу до кожного потенційного клієнта, ми зацікавлені у співпраці як з інвесторами, так і з власниками земельних ділянок чи проектів у сфері нерухомості. Ми надаємо можливість інвестору долучитися до проекту на кожній із стадій його реалізації.